應用最新綠色科技,兼顧環保舒適,品牌房企精心打磨——我市保障房項目三獲魯班獎的背后
發布者:集團總部 發布時間:2019/12/11 來源:安居集團 瀏覽次數:136

來源:2019年12月10日 南京日報

繼廣廈獎之后,丁家莊保障房二期項目再次收獲國家級獎項——魯班獎。昨天,在建筑業科技創新暨2018—2019年度中國建設工程魯班獎(國家優質工程)表彰大會現場,項目經理蘇憲新上臺領回了魯班獎“小金人”。這是中建二局蘇憲新項目團隊在南京打造的第二個魯班獎保障房項目,也是繼岱山保障房、上坊保障房之后,我市第三個獲得魯班獎的保障房項目。


有“建筑行業奧斯卡”之稱的魯班獎,是中國建設工程質量的最高獎。捧回這個“小金人”,需要“擊退”全國成千上萬項工程,為何南京的保障房項目能屢屢得獎?

南京安居保障房建設發展有限公司主任工程師王俊平認為,建造中融入綠色建筑的理念,兼顧環保和舒適兩大功能,是南京保障房項目脫穎而出的關鍵。

丁家莊二期項目總建筑面積約9.41萬平方米,是我省新建面積最大的裝配式結構建筑,6棟樓918套公租房全部采用唯一標準戶型,預制裝配率達61.08%。外墻一次性吊裝拼接,將工序由9道減少到2道的同時,減少了抹灰帶來的空鼓、開裂風險?!皞鹘y外墻保溫工序,需要先貼保溫板,再抹抗裂砂漿,在這個項目里,預制外墻集墻體、保溫和門窗制作于一體,仿佛一塊巨大的‘三明治’,有效避免了外墻、外窗的滲漏隱患?!蓖蹩∑礁嬖V記者,整體成品衛浴在工廠生產完畢后,直接至現場拼裝到預留位置,衛浴底板一次模壓成型,從根本上解決了傳統衛生間地面滲漏水的難題。住宅內部,采用綠色環保新型材料鋁模板用于剪力墻、梁、板,免除了抹灰工序,節省了抹灰費用400多萬元,還為每戶增加了1.7%使用面積。每套住宅的陽臺上,都有一塊黑色的太陽能熱水板,每年可提供生活熱水9000余噸,節約能耗57.5211萬千瓦時。作為江蘇省海綿城市試點項目,小區內還有一套完善的雨水回收綜合利用系統。

丁家莊二期保障房猶如一座“綠色花園”,完全顛覆了人們對保障房的傳統印象。10月底來寧參加第十七屆中日韓居住問題國際會議的日本居住福祉學會副會長大本圭野在參觀后感慨,他沒想到,中國把最新的綠色科技用于普通住宅。

上坊保障房項目6—05棟是公租房,同樣也是全預制裝配建筑,采用陽臺壁掛式太陽能熱水系統、雨水回收中水系統、全裝修技術,建筑節能率65%,達到國家三星級綠色建筑標準,實現了戶型不大功能全、占地不多環境美、造價不高品質高、用材不貴工藝精的建設效果。劉娟剛大學畢業,在江寧開發區某企業工作,收入不算高,個人只承擔了很少一部分的錢就住上了上坊保障房片區一套嶄新的單身公寓。熱水器、壁櫥……公寓內的布置比她想象的還要好;推開窗戶,花紅葉綠,一眼收盡四季;小區內有專門的活動中心、超市;小區外街景繁華,公交來回穿梭?!皼]想到保障房里也能住得這么舒心!”劉娟非常滿意。

“無論設計還是建設,岱山保障房的標準與商品房幾乎一樣,唯一的區別是,保障房比商品房還要多好幾套驗收工序?!背薪ㄡ飞奖U戏宽椖康囊晃豁椖拷浝硪浴盎炷翝仓眮砼e例,“建設商品房時,按照相關規定,混凝土澆筑28天后進行驗收,但承建保障房時,混凝土澆筑15天時就要聯合相關部門進行一次強度檢測,28天后再進行一次強度檢測?!?/p>

“一座座‘小金人’,彰顯的是南京保障房建設的高質量?!蹦暇┌簿颖U戏拷ㄔO發展有限公司總經理劉建石說,“近年來,南京的保障房建設一直以‘不輸于商品房’為標準,不僅精心設計、精細施工,就連萬科、綠城、棲霞建設等一批品牌房企也悉數加入其中??傊?,就是要讓老百姓住得放心舒心?!?/p>

住建部門資料顯示,南京四大保障房片區,全部由品牌開發商建設。承建江寧上坊保障房項目的南京萬科相關負責人表示,在保障房建設中,萬科采取了和商品房小區同樣的建設管理流程,用料、建材、施工等標準幾乎完全相同,目的就是讓萬科這個品牌不僅成為高端公寓住宅的代表,也是普通民眾所依賴的保障房建筑商。

劉建石說,在政府的導向之下,知名品牌企業參與建設作為重大民生工程的保障性住房項目,使南京的保障房品質實現了飛躍?!霸谠O計單位和施工隊伍方面,我們制定了嚴格的設計標準、施工標準、房屋交付標準,對戶型設計、建筑材料、作業方式、內外部環境、重點設備配置等各方面進行了統一規范,從源頭上確保結構安全、質量可靠、經濟實用??梢哉f,保障房建設不僅是以商品房的要求來建,而且是要讓被保障群體也能住上名牌樓盤?!?/p>

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